這菜市場該不該建?
  本報訊 “你能想象得到在自家樓下開一家農貿菜市場會是什麼感覺嗎?大清早就鬧哄哄的,下樓來就是亂糟糟的,殺雞宰鴨產生的各種氣味都會聞到,這樣一來小區還能住人嗎?”昨日上午,海口國貿金龍路金海廣場1、2棟樓下,聚集著許多業主,他們制止正在一樓裝修菜市場的工人施工。據悉,這兩棟樓的一、二樓將改造成一家菜市場。
  記者 鐘起的/文 李志良/圖
  業主制止施工
  業主:小區內建菜市場會致髒亂差不安全
  投資方:按照標準化規範經營管理不會擾民
  商務局:已批覆選址該廣場建設超市型市場
  擔憂
  業主擔心小區建菜市場會導致髒亂差
  昨日上午10點半,在該廣場1、2棟一樓,幾名工人正在攪拌水泥準備裝修,但卻被多名情緒激動的業主制止。
  金海廣場是玉沙村安置區,3年前業主們搬到這裡居住。“從繁華的商業區變髒亂差的農貿市場,我們能接受嗎?”業主韓阿姨對記者說,不久前,一、二樓鋪面的業主將3000多平方米鋪面整體出租給一家公司建設菜市場,遭到了大部分業主的反對。
  “菜市場不應建設在小區內,我們寧願去遠一點的地方買菜,也不願意樓下建菜市場。”業主黃先生說。
  韓阿姨向記者列舉了在小區建菜市場的“四宗罪”:占用公共資源,損害業主的合法權益。金海廣場是高密度的樓房建築群,所謂的“廣場”是兩棟30層高的住宅樓前面的一小塊空地,也是整個小區6棟樓500戶2000多名住戶的唯一活動場所。早晨業主打太極拳、打羽毛球鍛煉;晚上業主跳舞、聊天,父母帶孩子玩耍都來這裡。建設菜市場後,肯定會受到影響。
  目前,該小區沒有圍牆,是開放式小區,本來治安就不太好,如建菜市場,小區治安環境會更複雜。韓阿姨說,建了菜市場,唯一的活動場所將被來來往往的車輛、菜農、魚販、肉販、水果販、早餐攤占用。蒼蠅蚊子滿天飛、老鼠蟑螂到處竄,垃圾成堆,這樣的小區怎麼能居住。
  “還有噪聲擾民。農貿市場凌晨3點鐘就要開始運作,三更半夜車輛發動機聲音、雞鴨各種叫聲等,將嚴重影響我們的正常生活休息和健康。”韓阿姨說。
  回應
  建的是鮮活農產品超市非傳統菜市場
  “我們準備建設的菜市場,不是業主們所理解的傳統菜市場,而是最高級別的菜市場——國貿鮮活農產品超市,只是結合市場的經營模式,但是像大超市一樣的,環境衛生不會髒亂差,我們也有審批手續。”昨日,海南歌碧歐投資管理有限公司有關負責人周小姐表示。周小姐向記者出示了一份龍華區商務局有關農超標準化市場的批覆文件。
  周小姐介紹,1、2棟一、二層鋪面建築面積3440平方米,產權歸57位業主,但這些鋪面遲遲沒有得到回報,於是他們公司便跟這些業主承租下來,“金海廣場在立項設計時,海口市政府就規劃審批1、2棟的一、二層商鋪作為菜市場用途,開發商海口市城投公司設計圖紙也為菜市場用途。現在我們只是恢復這項功能。”據稱,這些鋪面將按照有關規範和標準,建設裝修成超市型標準化菜市場,解決民生問題,又因地制宜解決該商鋪經營使用問題,建成後按照標準化規範進行經營管理。
  住戶們提出菜市場會因卸貨造成噪聲擾民、廣場使用及環境衛生等問題,周小姐說,該公司已經與物業公司協商一致,將從地下室卸貨減低噪聲影響;鋪面前的廣場是公用的,也是設置給商鋪經營活動使用的,菜市場營業時間收市時間較早,不會影響住戶們在廣場活動。根據相關要求,鮮活農產品超市內不做活禽買賣和宰殺;嚴格按照標準定期消毒;使用加蓋垃圾桶,配備必要的衛生保潔實施;設置防蠅、防蚊、滅鼠、滅蟑螂等設施;污水經除渣、沉澱處理後才排入市政污水管道,保持營業場所和周圍環境衛生等。
  商務局
  昨日下午,龍華區商務局負責人就此向記者介紹,目前該局確實已經批覆同意菜市場選址在該廣場。考慮到傳統菜市場髒亂差,因此商務部門要求按有關規定辦理手續建成超市型菜市場,嚴格按照超市經營模式來管理,拒絕髒亂差,“這樣各項的要求都會更高。”
  據介紹,作為海口市的中心商業區之一,國貿片區有著較密集的居民區和商業區,常住居民至少有4萬人。但是,自2011年由於打通斷頭路建僑中隧道,金龍菜市場被拆除,原有的國貿市場、玉沙市場也在舊城改造中被拆除,該片區至今還沒有一個正規的菜市場,給周邊居民買菜帶來不便。金海廣場在建設時就已經預留和規劃作為菜市場這項功能,就是為瞭解決周邊群眾買菜難問題。  (原標題:這菜市場該不該建?)
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